PLANUNGSBÜRO ARC

PLANUNGSBÜRO ARC

Quartier 172

54346 Mehring

Projekt

Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten

Bauherr

Mehringer Immobiliengesellschaft

Nutzung

Wohnen

Größe

4.000 m²

Fertigstellung

2023

Beschreibung

Das bereits projektierte Objekt befindet sich im malerischen Moselort Mehring, Rheinland-Pfalz Landkreis Trier-Saarburg.

Projekt

Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten

Bauherr

Mehringer Immobiliengesellschaft

Nutzung

Wohnen

Größe

4.000 m²

Fertigstellung

2023

Beschreibung

Das bereits projektierte Objekt befindet sich im malerischen Moselort Mehring, Rheinland-Pfalz Landkreis Trier-Saarburg.
5 13 Foto scaled

5 14 Foto scaled

5 15 Foto scaled

5 16 Foto scaled

Mehring gehört zur Verbandsgemeinde Schweich, ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 237 Hektar bestockter Rebfläche fünftgrößte Weinbaugemeinde der Mosel. Der anerkannte Fremdenverkehrsort ist bei Weinund Naturliebhabern dank seiner vielfältigen Angebote sehr beliebt. Die Gemeinde zählt derzeit ca. 2400 Einwohner. Neben Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (z.B. Metzgerei Karl Müller, nah kauf) finden Sie hier zahlreiche Lokalitäten, eine Grundschule, einen Kindergarten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Autobahnen A1 sowie A602/A64 (Trier/Luxemburg) sind in nur 5 Min. erreichbar. Die Stadt Schweich ist 7 km, Trier ca. 15 km entfernt und bequem mit dem ÖPNV erreichbar. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, bietet neben einem Kultur- und Freizeitangebot, abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse und deckt den Versorgungbereich im Gesundheitswesen ab. Die Stadt Schweich bietet neben weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben und den Yachthafen Schweich. Der beliebte Freizeitsee „Trilago“ ist mit dem PKW in 10 Minuten, mit Fahrrad in nur 2,5 km zu erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie z.B. Wakeboarding, Fußballgolf oder die Sommerrodelbahn. Der Golf Club Trier ist 9 km von ihrer Adresse entfernt, der Golfclub Bostalsee ca. 35 km. Im Umkreis von ca. 20 km empfiehlt der Guide Michelin über 20 Restaurants der gehobenen Küche. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Sportanlage
des SV-Mehring mit Fußballfeld und Tennisplätzen. Hinter der Anlage beginnt der Trailpark Mehring für anspruchsvolle Radsportler. Ihre Adresse ist gleichzeitig auch Startpunkt des Premiumwanderweges: „Extratour Mehringer Schweiz“. Ebenfalls auf der rechten Moselseite, in ihrer Nachbarschaft, befindet sich die „Villa Rustica“, eine teilkonstruierte römische Landvilla, sowie Weingüter und der beliebte Aussichtspunkt „Fünf-Seen-Blick“.

Hier entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 22 hochwertigen Eigentumswohnungen in einem etablierten und erschlossenen Wohngebiet. Zu jeder Wohneinheit sind 2 Stellplätze zugeteilt. In diesem energetisch zukunftsorientierten Gebäude sind Wohnungen mit einer Wohnfläche von 80 m² bis 164 m²geplant, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Die gut zugeschnittenen Wohnungen verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Alle Parteien sind barrierefrei mittels Aufzugs erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Tiefgaragenstellplätze sind optional zu erwerben. Wohnung 2 im Erdgeschoss und Wohnung 10 im Obergeschoss sind behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung
ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen die teilweise einen
unverbauten Weitblick auf das Moseltal, die Huxley und die „Mehringer Schweiz“ ermöglichen. Ebenso verfügt das Mehrfamilienhaus über ein gemeinschaftlich zu nutzenden Hauswirtschaftsraum, Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten/ Kellerräume der Wohnparteien. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort, Weiterführende Schulen bieten die Städte Schweich, Trier und Wittlich. Neben dem Gemeindebüro und der Touristinformation beheimatet Mehring ein Wein- und Heimatmuseum. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Luxemburg und Frankfurt-Hahn, jeweils in etwa 40 Minuten zu erreichen.

Weitere Projekte